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Etagenwohnung in München-Langwied

1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Erstbezug

Leinweberweg
81249 München, Langwied
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Kaltmiete
860 €
Zimmer
1
Fläche
28.62 m²
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Objekt-ID: 38166216

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 28.62 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 860 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 960 €
Preis/m²: 30,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem funktionalen Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung auf kompakten ca. 28,6 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler, die Wert auf eine moderne Umgebung und einen privaten Rückzugsort legen. Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist offen gestaltet und wirkt dank großer, bodentiefer Fenster hell und einladend. Eine Küchenzeile mit bereits integrierter Einbauküche schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist stilvoll ausgestattet und durchdacht gestaltet. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein seltener Vorzug in dieser Wohnkategorie. Hier lassen sich sonnige Stunden genießen oder entspannte Abende im Grünen verbringen. Die Wohnung befindet sich in Lochhausen, einem Stadtteil im Münchner Westen, der eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Stadt bietet. Eine stilvolle und zugleich praktische Wohnlösung für alle, die auf wenig Raum nicht auf Lebensqualität verzichten möchten.
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Lage

Leinweberweg
81249 München
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München Langwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Langwied. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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