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Hochparterre-Wohnung in Offenbach am Main-Rumpenheim

Stilvolle und helle 3,5-Raum-Erdgeschoss-Wohnung Offenbach Rumpenheim

Kurhessenstraße
63075 Offenbach am Main, Rumpenheim
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3.5
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 38165523

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 113.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 11,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die ansprechende und geräumige EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 1.11.2025 bezogen werden. Neben drei einladenden Zimmern bietet das die Wohnung mit zwei Badezimmern genügend Platz für Wellness und Entspannung. Mit einer Abstell-/Vorratskammer bietet die Wohnung zudem zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Auch eine Einbauküche ist vorhanden. Die Küche und ein Gerätehaus im Garten sind vom Vormieter für einen Abschlag von 2.000,00 Euro zu übernehmen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Zudem steht eine gemeinsam genutzter Wäscheraum zur Verfügung.
Ggf. könnte die Wohnung auch durch Sie in Rücksprache mit den Eigentümern in eine 4-Zimmerwohnung aufgeteilt werden. In den Nebenkosten ist auch die Pflege und Reinigung des Treppenhauses und der gemeinschaftlichen Außenflächen (Vorgarten) enthalten.
Der auf den Fotos zu sehende Garten ist mittlerweile in 2 Teile unterteilt. Zu der EG-Wohnung gehört der Gartenteil direkt hinter dem Haus.
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Lage

Kurhessenstraße
63075 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Rumpenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,26 €/m² in Offenbach am Main - Rumpenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 14,87 €/m².

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