Wohnung in Münster-Josefsviertel

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Toplage Münsters – direkt am Aasee! Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als WG – die Wohnung bietet durch ihren großzügigen Schnitt, den privaten Garten und die ruhige Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights der Wohnung:
• 93 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt auf 4 Zimmer
• WG-geeignet (3er- oder 4er-WG möglich)
• Privater Garten mit viel Platz – ruhig gelegen zwischen Bäumen
• Garage + zusätzlicher Stellplatz direkt in der Einfahrt
• Moderne Küche & gepflegtes Bad
• Ruhige und dennoch super zentrale Lage

Lage – besser geht’s nicht:
• Direkt bei den Aaseekugeln – 1 Minute zu Fuß
• Zur Mensa am Aasee: 2 Minuten Fußweg
• Zum Hauptuni-Gelände/Juridicum/BWL: 8 Minuten zu Fuß
• Altstadt/Prinzipalmarkt: nur 7 Minuten fußläufig erreichbar
• EDEKA in 5 Minuten zu Fuß, REWE in 3–4 Minuten mit dem Fahrrad
• Bushaltestellen in 2 Minuten erreichbar
• Hauptbahnhof in 6 Minuten mit dem Fahrrad

Direkt nebenan befindet sich ein Spielplatz – die Wohnung liegt ruhig und grün, eingebettet in eine sehr angenehme Nachbarschaft.

Kostenübersicht:
• Kaltmiete: 1.850 €
• Garage: 100 €
• Gesamt-Kaltmiete: 1.950 €
• Warmmiete gesamt: 2.269 €

Bei WG-Nutzung ergibt sich z. B.:
• 3er-WG: ca. 756 € Warmmiete pro Person
• 4er-WG: ca. 567 € Warmmiete pro Person