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Souterrainwohnung in Wolfsburg-Ehmen

Attraktive Wohnung mitten in Ehmen! Zentral. Barrierefrei.

Bockhorst
38442 Wolfsburg, Ehmen
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 38164245

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 12.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 10,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Bei dieser attraktiven Souterrainwohnung handelt es sich um eine 2019 kernsanierte Wohnung, welche in Juli 2025 frisch gestrichen wurde und ab sofort bezogen werden kann.
Zur Wohnung gehöhrt eine Garage.

Aufgrund der komfortablen Raumaufteilung ist die 3-Zimmer-Wohnung sehr gut geeignet für zwei bis drei Personen, sie ist behindertengerecht und in zentraler Lage in Ehmen. Alle wichtigen Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über einen bodenebenen Eingang. In der Wohnung sind alle Zimmerdurchgänge mit extra breiten Türenöffnungen versehen worden, die auch mit einem Rollstuhl sehr gut passierbar sind.

Das Badzimmer ist modern geschnitten. Die großzügige Duschfläche hat einen barrierefreien Zugang.

Das zentrale, helle Wohnzimmer verfügt über große Fensterelemente über zwei Seiten.

Ein zusätzlicher Abstellraum ermöglicht den Anschluss einer Waschmaschine und schafft Stauraum.

Die Garage liegt in unmittelbarer Nähe zur Eingangstür und verfügt über ein elektrisches Rolltor.

Zusätzlich gibt es die kostenlose Option ein Gartenstück zu verwenden.

Die Wohnung ist unter anderem barrierefrei konzipiert, dass sie auch Menschen mit körperlichen Einschränkungen ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht.


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Lage

Bockhorst
38442 Wolfsburg
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Wolfsburg Ehmen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,88 €/m² in Wolfsburg - Ehmen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,73 €/m².

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