Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Wer nahe am Hauptbahnhof wohnen möchte, aber Wert auf ein gepflegtes Haus mit sehr netter, ruhiger Mieterstruktur legt, ist hier richtig. Gesucht wird eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug. Sie wird über einen Flur betreten. Zur Vorderseite der Wohnung befinden sich zwei Wohnräume, der eine wird vom anderen aus betreten (daher nicht für WGs geeignet.)

Die Fenster sind sehr gut isoliert (3-fach-Verglasung), der Verkehr ist bei geschlossenen Fenstern nicht zu hören. Beide Räume sind vergleichbar groß.

In der Mitte des Flures liegt das innenliegende Wannenbad. Zur Rückseite der Wohnung liegt ein weiterer Raum von dem aus der Balkon und die kleine, separate Küche betreten wird. Er könnte als Esszimmer oder zweites Wohnzimmer genutzt werden. Die ältere, aber funktionstüchtige EBK kann gegen fairen Abschlag übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerverschlag. Das Haus ist sehr gepflegt und hat eine sehr nette Mieterstruktur. Die Wohnung wird nur an 1 bis maximal 2 Personen vermietet.

Der Vermieter legt Wert darauf, dass bei einem neuen Mieter folgende Unterlagen vorhanden und einwandfrei sind:
Schufa-Auskunft,
die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw.
bei Selbständigen die letzte Einkommensteuererklärung.
Bei Studenten und Auszubildenden sollte ein Elternteil mit regelmäßigem Einkommen den Mietvertrag mit unterschreiben.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart.