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Wohnung in Magdeburg-Sudenburg

möbliertes Loft (All-In Miete)

Halberstädter Straße
39112 Magdeburg, Sudenburg
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Kaltmiete
983,89 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 38161856

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 983,89 €
Nebenkosten: 748,11 €
Gesamtmiete: 1.732 €
Preis/m²: 18,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese vollmöblierte Wohnung liegt in einem modernen Neubauprojekt, das den Bewohnern ein besonderen Wohnkomfort bietet. Neben einer 360°-Panoramaterrasse gehören ein Fitnessstudio, das 24/7 geöffnet ist und von einem Fitnesstrainer betreut wird, sowie ein Resident Manager, der jederzeit für die Anliegen der Mieter da ist, zum Service. Auch eine exklusive Lounge steht zur Verfügung – perfekt zum Arbeiten, für Begegnungen mit Nachbarn oder einfach für einen Kaffee in entspannter Atmosphäre.


Das Loft selbst empfängt Sie mit einem offenen Wohnkonzept und einer modernen Smart-Home-Ausstattung. Bereits beim Eintreten lassen sich Beleuchtung, Klimaanlage, Sonnenschutz und die Videosprechanlage bequem über das Display steuern. Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist mit einer voll ausgestatteten Küche eingerichtet – Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Vierfelder-Kochfeld und ein Esstisch sind bereits vorhanden. Ein Smart-TV und eine Schlafcouch runden den Wohnbereich ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der mit Sitzmöglichkeiten ausgestattet ist und einen angenehmen Rückzugsort bietet.


Auch im Schlafzimmer sorgen die bodentiefen Fenster für viel Licht und ein offenes Raumgefühl. Hier stehen ein großes Boxspringbett, ein zweiter Smart-TV, ein Schreibtisch und ein großzügiger Bereich für Kleiderschränke zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern und hell gestaltet und überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtrockner, einer Spiegelheizung und ausreichend Ablageflächen.


Für noch mehr Komfort können auf Wunsch zusätzliche Services wie Housekeeping sowie eine Wäsche- und Geschirrausstattung gebucht werden. Auch ein PKW-Stellplatz und ein Keller stehen optional zur Verfügung.
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Lage

Halberstädter Straße
39112 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,43 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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