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Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

4 Zimmerwohnung inkl. Tiefgarage/ Balkon / EBK direkt am Viewegs Garten

38102 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38160897

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 13,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das direkt gegenüber dem Viewegs Garten liegt. Die Wohnung ist nicht nur modern ausgestattet, sondern überzeugt auch durch ihre großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders komfortabel machen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Die moderne Einbauküche mit integrierter Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf Viewegs Garten genießen können.

Neben den vier Zimmern bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zwei der Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzliche Privatsphäre und Verdunkelung sorgen. Die Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett und Teppich verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Zudem gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen den lästigen Parkplatzsuchstress erspart.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Mindestmietdauer: 12 Monate

Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin gern zur Verfügung.
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Lage

38102 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,64 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,22 €/m².

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