Maisonette-Wohnung in Leimen

Bitte nur schriftlich per Mail anfragen!!

Diese helle und geräumige, 4-Maisonettewohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche sowie Balkon, Einbauküche und KFZ-Außenstellplatz kann ab dem 01.11.2025 angemietet werden. Vom aktuellen Mieter könnten noch die Möbel im Gäste-WC (1. OG) und Flur (1. OG) gegebenenfalls abgekauft werden.

Die Wohnung befindet sich im EG + 1. OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 1. OG.

Nach Betreten der Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den Flur- und Garderobenbereich. Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer, welches natürlich nach Ihren Vorstellungen genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich ein Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche und sowie zum ersten Balkon der Wohnung. Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive.

Durch eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Erdgeschoss der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer sowie auch das Schlafzimmer mit dem zweiten Balkon. In dieser Etage befindet sich außerdem noch das innenliegende Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne und einem Handtuchhalter sowie einer weiteren Toilette.

Einen virtuellen Rundgang der Wohnung können Sie hier vornehmen:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3125965 (bitte beachten Sie hier allerdings, dass das Badezimmer, Schlafzimmer und der Balkon im EG fehlen!!)

Im Keller gibt es auch die Möglichkeit im Waschkeller seine Waschmaschine anzuschließen. Im Keller können Sie außerdem noch Ihr Fahrrad abstellen.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Die Wohnung wird wie folgt vermietet:

Kaltmiete: 980,00 EUR
KFZ-Außenstellplatz: 50,00 EUR
NK-Vorauszahlung 330,00 EUR
Kaution 3.090,00 EUR