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Dachgeschosswohnung in Berlin-Oberschöneweide

Möblierte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit sonnigem, ins Grüne blickendem Balkon in Berlin Oberschöneweide

12459 Berlin, Oberschöneweide
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Kaltmiete
670 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 38160212

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 117 €
Gesamtmiete: 787 €
Preis/m²: 14,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ab September ist die helle und offene Dachgeschosswohnung in der 5. Etage frei. Die zwei hübschen Zimmer sind bereits bezugsfertig möbliert, ebenso die vollausgestattete Küche, welche direkt neben der verglasten Tür des SüdOst-Balkons zum luftigen Kochen einlädt.

Besonders morgens und abends erfüllt angenehm sanftes Vogelgezwitscher die Luft. Die Morgensonne bescheint den Balkon mit Blick auf den innenliegenden Park idR bis circa 12 Uhr mittags, was ihn zu einem angenehmen Ort für Pflanzen und Bewohner zugleich macht. (Pflanzen wachsen und gedeihen auf dem Balkon unserer Erfahrung nach hervorragend.)

Zudem kann das Schlafzimmerfenster im Handumdrehen in einen zweiten Balkon verwandelt werden, um auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses den Rest des Tages die Sonne zu genießen.

Die vorhandene Möblierung besteht aus:
Einbauküche inkl. Kühlschrank & Spülmaschine (Bosch SuperSilence Plus)
Bad inkl. moderner Waschmaschine (LG ThinQ 8 kg)
Der Crosstrainer (Kettler Nova P)
Echtholzböden und Holzmöbel auf dem Balkon
Diverse Tische und Stühle, Kleiderschrank und Bett, Vorhänge etc. wie auf den Bildern zu sehen.
Das Möbel-Gesamtpaket muss für einen Preis von 4900€ übernommen werden, was die bezugsfertige Wohnung zu einer perfekten Option für jeden macht, der es unkompliziert mag.

Einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen und abschließbaren Kellerabteil aufbewahren.
Fahrräder sind in der stillen Seitengasse hinter dem Haus einfach zugänglich und sicher abzustellen.

Der Mietpreis ist vom Eigentümer noch nicht abschließend bestätigt und kann sich daher noch minimal ändern.

Besichtigungen sind ab dem 20.08. jederzeit flexibel möglich.
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Lage

12459 Berlin
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Berlin Oberschöneweide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,87 €/m² in Berlin - Oberschöneweide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,77 €/m².

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