Erdgeschosswohnung in Bayerisch Gmain

Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer und separatem Essbereich (insges. ca. 22 qm), Schlafzimmer (18 qm), Kinderzimmer/Büro (8 qm), Küche (6 qm), Bad (5 qm) und großer Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Aufgrund der Hanglage des Gebäudes hat das Kinderzimmer/Büro nur ein Fenster mit Lichtschacht, ansonsten ist die Wohnung sehr hell.
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Im Keller gehört zu der Wohnung ein absperrbarer Abstellraum. Zusätzlich befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem, abschließbarem Strom- und Wasseranschluss für Waschmaschine sowie Trockner für jede Mietpartei.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenstellplatz (45.- €/m Miete separat).
Die Lage der Wohnung ist verkehrsgünstig aber nicht laut. In der Nachbarschaft ist eine Bushaltestelle des ÖPNV und ein Supermarkt. Zu Fuß ist das Zentrum von Bad Reichenhall in ca. 15 min. zu erreichen.
Evtl. besteht die Möglichkeit (Absprache mit Vormieter) die Wohnung schon Anfang November zu beziehen.