Etagenwohnung in Düsseldorf-Heerdt

Diese luxuriös-moderne Neubauwohnanlage befindet sich in seiner letzten Ausbauphase und liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Heerdter Stadtteilkernes.

Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche und filigran vorgebautem Wintergarten.
Der Wintergarten mit offen aufgeklappten Fenstertüren und Edelstahlgeländer fungiert so auch als Balkon. Alle Außenräume sind mit dreifach verglasten bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Fenstertüren in Schlafzimmer und Bad sind mit Edelstahlgeländer als französischer Balkon ausgeformt.
Das Schlafzimmer mit integriertem Bad und weit offenem Blick liegt gartenseitig.
Das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist mit Duschtrennglas und modernen Schränken bestückt. Das Gäste-WC öffnet sich aus der Diele.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat belegt. Die Diele, Wintergarten, Bad und Gäste-WC sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen verlegt. Alle Wohnräume haben Satelliten- und Netzwerkanschluss.

Ein komfortabler großer Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnungstür. Die Wohnungseingangstür ist mit dreifacher Verriegelung und die Diele mit einer farbigen Video-Sprechanlage ausgestattet. Diese bieten Ihnen mehr Komfort und Sicherheit.
Das Haus verfügt über eine energiesparende Wärmepumpe, welche die behagliche Fußbodenheizung und die zentrale Warmwasseranlage versorgt. Das als KfW- Effizienzhaus 55 errichtete Haus genießt eine entsprechend hervorragende Isolierung (aus Mineralwolle, nicht brennbar). Gepaart mit der eingesetzten Wärmepumpe stellt diese eine zukunftsorientierte ökologische Haustechnik dar, welche für wesentlich günstigere Wärmeversorgung sorgt.

Der Abstellraum der Wohnung sowie Allgemeinräume (Wasch-, Fahrrad- und Technikraum) und die Stellplätze (alle mit Tageslicht und belüftend) befinden sich im Erdgeschoss.