Etagenwohnung in Tönning

Moin,

vermietet wird eine Wohnung (Nummer 3) in der schönen Hafenstadt und Bade- und Luftkurort Tönning. Aufgrund privater Veränderungen des Mieters wird die Wohnung zeitnah zum 01.11.2025 wieder frei.

Im Haus befinden sich insgesamt 5 WE.

Zum Haus:
Effizienzhaus 40 Plus Standard - derzeit eines der höchsten baulichen und umweltfreundlichsten energetischen Standards. Die Baufertigstellung war Ende 2023. Die Wohnungen sind generell sehr gut für Paare oder Singles geeignet und bieten ruhiges und komfortables Wohnen.

Die Häuser wurden zudem ausschließlich mit lokalen Firmen und in Eigenleistung der Bauherren errichtet.

Ausstattung

(Abweichung von der Skizze sind möglich).

- Zeitgemäße moderne Ausstattung mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Ceranfeld und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und LED-Spots

- Moderne hochwertige Fußböden (Laminat im Wohnbereich/ Fliesen im Badezimmer)

- Balkon

- ebenerdige begehbare Dusche

- Fußbodenheizung

- zwei Abstellräume

- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- die Wohnungen sind barrierearm ausgeführt

- eigener Glasfaseranschluss in den Wohnungen vorhanden

- eigener gekennzeichneter Parkplatz

- das EG wurde vom OG samt Dachgeschoss baulich getrennt, dies führt zu einer ruhigen Wohlfühlatmosphäre

Aufgrund des abgestimmten Energiekonzepts und des hohen Energiestandards sind die Heizkosten deutlich geringer. Dies ist gerade in Zeiten stetig steigender Energiepreise ein echter Vorteil! Auch deswegen wird ein möglicher Abschluss eines kostengünstigen Mieterstrommodells mit einer hochleistungsfähigen Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher angeboten. Das ganzheitliche Energiekonzept wird durchgeführt von einem lokalen Projektpartner, der BürgerEnergie Nord eG (www.beneg.de).

Weitere Informationen

Sonstiges
Stellplatzmiete: 23 €

Die Abrechnung des Wasserverbrauches erfolgt separat nach tatsächlichem Verbrauch.