Hochparterre-Wohnung in Köln-Buchforst

WOHNEN IM HERZEN VON KÖLN !

Sehr geehrte Mietinteressenten/innen,

wir bieten ab dem 01.11.2025 eine wunderschöne, bezugsfertige 3-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung an solvente ruhige Bewohner an.

Diese wunderschöne Wohnung hat eine Grundfläche von 57 qm, ideal aufgeteilt auf 3 Zimmern mit Küche, Diele und einem lichtdurchflutetem Bad. Entspannen Sie auf dem tollen Balkon mit Blick zur Gartenseite. Für ihre Dinge die nicht zum täglichen Gebrauch gehören steht Ihnen ein separater, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung liegt in 51065 Köln-Buchforst, Herschelstr.11, Hochparterre links und somit im Herzen von Köln. In wenigen Minuten können Sie mit der nahgelegenen Straßenbahn die Innenstadt und somit den Kern von Köln erreichen !

Aktuell ist die Wohnung noch möbliert. Das Mobiliar wird vom aktuellen Mieter mitgenommen, die vorhandene Küchenzeile kann ggf. übernommen werden. Hierzu stellen wir gerne den Kontakt mit dem aktuellen Mieter für Sie her.

Eine Komplettrenovierung der Wohnräume erfolgte im August 2022, Renovierung/Umbau des Bades und der Küche im Oktober 2022. Die Wohnung hat somit keinen Renovierungsstau und sie müssen mit keinen notwendigen Renovierungen in den nächsten Jahren rechnen.

Die Miete beträgt 685 € Kaltmiete + 85 € Nebenkosten (ohne Strom und Heizung).

Wir würden uns über Mietgesuche freuen und bitten um Einkommensnachweis ( die letzten 3 Gehaltsabrechnungen ), Nachweis eines unbefristeten Arbeitsvertrages und eine Schufaauskunft.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir von Anfragen absehen, wo die Zahlung über das Amt getätigt wird bzw. der Vertragspartner das Amt ist.

Voraussetzung:
Sie haben Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis und sind ein tierfreier Nichtraucherhaushalt.

Die Wohnung kann nach Absprache gern besichtigt werden.