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Etagenwohnung in Oberasbach

Wohnen wie im Urlaub! Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Waldrand

90522 Oberasbach
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38156438

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 155 €
Gesamtmiete: 905 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Wohnen wie im Urlaub!

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Neubau) direkt am Waldrand!

- absolut ruhige Lage direkt am Waldrand, trotzdem zentral! Läden des täglichen Bedarfs (Ärzte, Kosmetikerin, Friseur, Bäcker, Apotheke, Zeitschriften-Post-Lotto, Sparkasse ect.) in wenigen Gehminuten erreichbar

-3 Gehminuten bis zur Bahnstation, ca. 8 Minuten Fahrtzeit bis Nürnberg-Hbf
-3 Gehminuten bis zur Bushaltestelle, Verbindung Zirndorf-Fürth-Nürnberg

- ruhiges Haus, freundliches Umfeld

- Wohnzimmer + Schlafzimmer hochwertige Laminatböden (Ahorn).

- Helle moderne Fliesen in Küche, Flur und Bad. Bad mit Wanne (Sanitäreinrichtungsfarbe Pergamon).

- moderne, hochwertige Einbauküche (IKEA) kann auf Wunsch vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden, VB 500,-- Euro

- ruhiger Balkon ins Grüne

- Carport od. Stellplatz (Carport 50,-- / Stellplatz 40,--)

- Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.

- TV Empfang über Satellit und DVB-T

- Internet über mehrere Anbieter möglich (Dt. Telekom VDSL mit bis zu 175 MBit/s!)

- Hausordnung / Winterdienst durch Hausmeisterservice (bereits in Nebenkosten enthalten)

Nebenräume: Waschküche mit separaten Anschluss für Waschmaschine und Trockner, eigener Abstellkeller, Fahrradabstellraum

Tel. erreichbar am besten täglich von 14.00 - 20.00 Uhr, Di. + Do. ab 16.15 Uhr, ansonsten Anrufbeantworter oder noch besser kurze E-Mail senden an a.mayer@europe.de, dann rufe/maile ich gerne zurück.
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Lage

90522 Oberasbach
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Oberasbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Oberasbach.

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