Dachgeschosswohnung in Rastatt

Ab dem 14.9.2025 bzw. spätestens ab dem 01.10.2025, können Sie diese DG-Wohnung in der 2. Etage beziehen, welche durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung hat eine Grundfläche von 100 qm, durch die Dachschrägen beläuft sich der Wohnraum auf 70 qm. Das Wohnhaus besteht insgesamt aus drei Wohnungen, zwei sind bereits vermietet. Das Grundstück hat eine Größe von 916 qm.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung im Jahr 2025. Zu der Wohnung zählen dreieinhalb Zimmer, ein geräumiges Bad sowie eine Küche mit kleinem Esszimmer nebenan.

Im Rahmen der Modernisierung im Jahr 2025 wurden u.a. das Dach neu gedämmt und eingedeckt, sowie auch alle Fenster und Innentüren getauscht, was sich in den Energiekosten widerspiegelt. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besonders attraktiv wird diese Wohnung dadurch, dass sie auch im großzügigen Garten (916 qm Grundstücksgröße) die frische Luft genießen können. Mietinteressenten sollten ausdrückliches Interesse an einer gemeinschaftlichen Gartennutzung und -pflege mitbringen.

Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz im Hof des Anwesens. Des Weiteren bietet ein eigener Kellerraum mit ca. 6 qm praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Eine geräumige Waschküche im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden.