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Terrassenwohnung in Leonberg

3,5 Zi. | 125m² Ruheoase mit Gartenparadies in Top Wohnlage am alten Golfplatz

Heckenweg
71229 Leonberg
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
3.5
Fläche
125.49 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38153105

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 125.49 m²
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 13,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist mit ihrem großen, uneinsehbaren Garten eine wahre Rarität und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob Frühstück auf der Terrasse, Grillabende mit Freunden oder einfach das Lauschen der Vogelgesänge – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seinen Wintergarten-Charakter: Große Fensterfronten und eine offene Gestaltung schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit herrlichem Blick ins Grüne.

Die lichtdurchflutete Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen, inklusive moderner Spülmaschine und großem Kühlschrank. Ein kleiner Frühstückstisch lädt zu entspannten Morgenstunden ein.

Das Schlafzimmer mit Blick in den Garten bietet einen erholsamen Rückzugsort, in dem Sie morgens vom sanften Vogelgezwitscher geweckt werden.

Zwei Bäder bieten besonderen Komfort und Flexibilität – ideal für Haushalte mit mehreren Personen oder wenn Gäste zu Besuch sind.
Ergänzend dazu bietet die Wohnung einen weiteren Raum, der beispielsweise als Arbeitszimmer, Leseecke, Ankleideraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz ist Ihr Fahrzeug jederzeit vor Wind und Wetter schützt. Das elektrische Tor lässt sich bequem per Knopfdruck öffnen.

Die Wohnung hat 3,5 Zimmer und der großzügige und durchdachte Schnitt sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Im Sommer profitieren Sie zudem von einer angenehmen Kühle, da die Wohnung im Erdgeschoss liegt und die umliegenden Bäume für ein frisches Raumklima sorgen.

Die Wohnung wird gerade frisch renoviert, alle Bilder zeigen den Zustand vor der Renovierung.
Zur Teilmöblierung gehören Badschränke, ein großer Einbauschrank im Hauswirtschaftsraum sowie die Küche, die alle zur Nutzung überlassen werden.
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Lage

Heckenweg
71229 Leonberg
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Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,76 €/m² in Leonberg.

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