Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Erle

Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügig geschnittene 90 m²-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und komfortabler Ausstattung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen legen.

Raumaufteilung:
• Separate Küche mit ausreichend Platz für Küchenmöbel und Geräte
• Wohn- und Essbereich mit modernem Bodenbelag (vor 3 Jahren erneuert)
• Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und zwei Waschtischen – eine echte Wellness-Oase
• Durchgangszimmer, ideal als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzbar mit Parkettboden
• Schlafzimmer mit direktem Zugang über das Durchgangszimmer, Parkettboden unter dem Teppich
• Flur

Ausstattung:
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Pflegeleichte, moderne Bodenbeläge im Wohn-Essbereich und in der Küche (renoviert vor 3 Jahren)
• Helle Räume mit guter Belichtung durch große Fenster

Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Erle. Der Stadtteil verfügt über eine bekanntlich gute Infrastruktur und wird von den Einwohnern sehr geschätzt. Fußläufig erreichen Sie von hier die Annehmlichkeiten der Innenstadt (Geschäfte auf den Einkaufsstraßen, Wochenmarkt, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Kindergärten uvm.). Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen erreichen Sie. Darüber hinaus gewährleistet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn), sowie die Autobahnen (A2, A52, A43) eine gute Mobilitat und Erreichbarkeit.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hellen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.