Etagenwohnung in Dortmund-Mengede

Diese großzügige und hochwertig sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses besticht durch ihren zeitlosen Charme, moderne Ausstattung und eine besonders familienfreundliche Hausgemeinschaft. Die ruhige Lage in einer Nebenstraße kombiniert mit der hervorragenden Anbindung und der Nähe zur Natur macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Ausstattung

Das Highlight der Wohnung ist die knapp 40 m2 große Wohnküche, mit direktem Balkonzugang und Blick ins Grüne. In den beiden Schlafzimmern und dem Wohnbereich ist ein aufgearbeiteter Echtholzparkettboden verlegt, im Flur helle Natursteinfliesen und im Küchenbereich und dem dritten Zimmer neuer Vinylbelag. Das Bad und Gäste-WC wurden komplett neu gefliest. Es handelt sich nun um sanierte moderne Bäder mit neuen Sanitärinstallationen und einer 1,40 m x 0.90 m großen Dusche. Hier wird noch eine Duschkabine installiert.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung, sowie einer komplett erneuerten Elektrik.
Die Wohnungstür wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine hochwertige Schallschutz- und Klimafunktion.

Sonstiges

Das Haus wird von einer jungen und sympathischen Hausgemeinschaft mit Kindern bewohnt – ideal für Familien oder Paare, die sich ein ruhiges und zugleich lebendiges Wohnumfeld wünschen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Es steht eine gemeinschaftliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung wird aktuell noch saniert. Deswegen gibt es nur eine kleine Auswahl an Bildern und man benötigt noch ein bisschen Vorstellungskraft. Falls wir trotzdem Euer Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte mit einer kurzen Vorstellung von Euch (wer und wieviele ihr seid, was ihr macht, etc.).