Hochparterre-Wohnung in Leichlingen (Rheinland)

Wir haben eine nette Wohnung im schönen Leichlingen zu vermieten und suchen zuverlässige freundliche Menschen, die es sich dort schön machen wollen!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Interessenten mit Arbeitsvertrag berücksichtigen.

- Es gibt drei Zimmer mit Eichenparkett
- einen terrassenartigen Holz-Balkon mit Blick ins Grüne
- einen Stellplatz direkt vor dem Haus
- Wohn- und Schlafzimmer zum Garten, Arbeitszimmer, Küche und Bad zur Straße
- Kellerraum plus Waschküche
- Wir (die Vermieter) wohnen in der Wohnung darüber. Ein faires Miteinander ist uns wichtig.
- Eine Einbauküche kann übernommen werden (Infos s.u.)
- Fußläufig ist man in wenigen Minuten sowohl im Wald, als auch an einigen Kneipen oder an der Wupper, in ca. 10 Minuten am Marktplatz.

ACHTUNG: Der Preis von 10,-/qm plus Nebenkosten ist eine vorläufige Schätzung! Er wird in Abhängigkeit von den anstehenden Renovierungen (neue Wohnungstür, neues Dach, wahrscheinlich neue Fliesen in Diele, Bad und Küche, evtl. auch ein neues Badezimmer) ermittelt. Die Entscheidungen stehen teils noch aus. Wir lassen den Preis dann genau mit allen Kriterien (Alter, Lage, etc.) berechnen, sodass er dem Mietspiegel entspricht. Er kann ein wenig nach nach oben oder unten abweichen.
Die Nebenkosten liegen bei 200,-. Im Oktober wird aber das Dach gedämmt, was sich positiv auf die Heizkosten auswirken wird.

Besichtigungen finden ab dem 18.08. statt.

KÜCHE:
Die aktuellen Mieter haben Ende August 2024 eine neue Küche einbauen lassen. Diese kann gegen einen Abschlag sehr gern übernommen werden.

Einige Eckdaten zur Einbauküche:
- Küchenmarke Nobilia, Möbelhaus Ostermann aus Leverkusen
- maßgeschneidert
- kostete ohne Geräte 5.000,00 Euro (Rechnung ist vorhanden)
- Kühlschrank und Backofen Marke Beko, Spülmaschine Marke Bosch, Ceranfeld Marke Respecta, zwei vom Fachmann eingebaute Trennmülleimer
Sie würden für die komplette Küche mit E-Geräten gerne 3.500,00 Euro haben.