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Erdgeschosswohnung in Bonn-Kessenich

Geschmackvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in Bonn

53129 Bonn, Kessenich
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38152398

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.280 €
Preis/m²: 11,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese moderne, helle und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses. Sie verteilt sich auf zwei Zimmer, eine offene Küche mit moderner, qualitätvoller Einbauküche, ein Duschbad, einen kleinen Abstellraum und einen Balkon mit Blick über Dottendorf. Der Balkon ist ca. 8 m² groß und vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche ist offen zum Wohnraum gestaltet. Das tagesbelichtete Duschbad ist hellbeige gefliest und mit beigefarbenen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt zur anderen Seite der Wohnung und ist praktisch geschnitten. In einem eigenen Keller-Abstellraum lässt sich privates Gut lagern. Die in der allgemeinen Waschküche befindlichen Münzmaschinen können mitbenutzt werden. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 54). Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung wird renoviert übergeben. In die Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten u.a. für Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, Hausmeister und Kabelgebühren einbezogen.

35,5 m2 WZi + 2 m2 Balkon (ant. ¼) + 6 m2 Kü + 22 m2 SZi + 2,0 m2 AbStR + 5,0 m2 Bad + Flur 9,0 m2

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Zentralheizung,
Baujahr: 1983, fortlaufend renoviert/saniert
Energiekennwert: 146 kWh(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweis gültig bis: 2027

Monatl. Gesamtmiete (inkl. TG-Stellplatz): 1.355,00 EUR
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Lage

53129 Bonn
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Bonn Kessenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,00 €/m² in Bonn - Kessenich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,93 €/m².

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