Etagenwohnung in Jülich

Deutsche Version
� Wohnung zu vermieten — Jülich Wiesenstr. 6H
� Loft-Stil | Voll möbliert | Ab September verfügbar
✨ Top Lage
Bushaltestelle direkt vor der Tür �
10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof �
5 Minuten zu Fuß zu Netto, ca. 10 Minuten zu Kaufland
Sehr gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
✨ Grundriss (2. Etage in Deutschland)
Erste Ebene: Eingangsbereich + Küche + Wohnzimmer
Zweite Ebene: Offener Flur + Schlafzimmer + Bad + Balkon (ideal für einen Kaffee oder zum Wäsche trocknen)
Helle, offene Räume mit komfortabler Aufteilung
✨ Ausstattung
Voll möbliert mit allen Geräten — komplette Übernahme erforderlich (€2500), inklusive:
Waschmaschine, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Herd, großer Esstisch, Kleiderschrank, Bett & Matratze, Schuhbank, Balkon-Kaffetisch & Stühle usw.
Warmmiete €637/Monat
Vertrag mit Hausmeister, keine Maklergebühr
Kostenlose Parkplätze + günstige Tiefgaragenplätze verfügbar
� Einzug: Anfang September (flexibel)
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English Version
� Apartment for Rent — Jülich Wiesenstr. 6H
� Loft Style | Fully Furnished | Available from September
✨ Great Location
Bus stop right downstairs �
10 minutes’ walk to the train station �
5 minutes’ walk to Netto supermarket, 10 minutes to Kaufland
Very convenient for commuting and shopping
✨ Layout (2nd floor in Germany)
First Level: Entrance hall + Kitchen + Living room
Second Level: Open hall + Bedroom + Bathroom + Balcony (perfect for coffee or drying clothes)
Bright, open space with a comfortable layout
✨ Features
Fully furnished with all appliances — must be taken over as a whole (€2500): Washing machine, oven, refrigerator, microwave, stove, large dining table, wardrobe, bed & mattress, shoe bench, balcony coffee table & chairs, etc.
Warm rent €637/month
Contract with Hausmeister, no agency fee
Free parking + low-cost underground parking available
� Available: Early September (flexible)
� Contact Email: MAIL
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