Doppelhaushälfte mieten in Wedemark

Maklerfrei & Provisionsfrei
Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 138 m² Wohnfläche – verteilt über zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss. Die großzügige Bauweise sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl, das über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Sommerabende mit Familie oder Freunden – eine offene Küche, ein Büro-/Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang vom Carport.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon, sowie ein luxuriöses Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Der Spitzboden eignet sich ideal als zusätzlicher Abstellraum – so bleibt Ihre Wohnfläche frei für das, was wirklich zählt: Wohnen, Leben, Wohlfühlen.

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Ausstattung
• Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• 3-fach-verglaste Sprossenfenster, innen weiß / außen ultramatt schwarz
• Jalousien im EG, solarbetriebene Jalousien im DG
• Haustür mit getöntem Seitenglas – Privatsphäre garantiert
• Vinyl-Designboden in moderner Eicheoptik
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Badewanne
• Zwei Schlafzimmer mit französischem Balkon
• Hauswirtschaftsraum mit Zugang vom Carport
• Terrasse vorbereitet, Garten in Südostausrichtung
• Glasfaseranschluss
• Dachboden als Abstellfläche
• Wallbox inklusive
• Vorbereitung für Solarmodule

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Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.800 €/Monat
• Nebenkosten: ca. 280 €/Monat
• Warmmiete: ca. 2.080 €/Monat
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (5.400 €)
• Bezug ab: September 2025

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Ihr Vorteil: Maklerfrei & Provisionsfrei – Besichtigungen sind ab sofort möglich. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in einem der attraktivsten Neubaugebiete der Region.

Hinweis: Bilder sind KI-generiert, Abweichungen möglich.