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Dachgeschosswohnung in Neuenstadt am Kocher

Erstbezug: DG-Wohnung (2. Stock) mit EBK ca. 97m² in 74196 Neuenstadt-Kochertürn zu vermieten

Graf-von-Düren-Straße
74196 Neuenstadt am Kocher
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 38148831

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 12,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Wir vermieten zum 01.10.2025 eine helle und schön geschnittene von Grund auf neu ausgebaute Dachgeschosswohnung in einem 4 Parteien Haus. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und lässt keine Wünsche in ruhiger Wohnlage offen. Hier wurde altes mit neuem vereint: Offenes Dachgebälk trifft modernen Ausbau, was sehr harmonisch wirkt und eine Wohlfühlatmosphäre von „Zuhause“ schafft.
Die 3-Zimmerwohnung bietet eine neue Einbauküche (Küchenfront weiß, Arbeitsplatte anthrazit, auf den Fotos hat die Küche noch eine blaue Schutzfolie) mit viel Platz zum Kochen und einer Sitzmöglichkeit, ein Tageslichtbad, einen offenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro (bzw. Kinderzimmer), eine separate Garderobennische, eine kleine Speisekammer sowie einen Balkon. Die Fliesenböden in Küche und im Bad verfügen über eine Fußbodenheizung mit separater Regelung.
Für die Lagerung stehen ein Raum im Spitzboden, zwei weitere Stauräume in den Dachschrägen/Wänden der Wohnung, sowie ein Abstellraum im Keller bereit. Ein Autoabstellplatz ist ebenfalls inklusive.
Das Objekt ist eine Nichtraucherwohnung und Haustiere sind nicht erwünscht.


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Lage

Graf-von-Düren-Straße
74196 Neuenstadt am Kocher
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Neuenstadt am Kocher

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,63 €/m² in Neuenstadt am Kocher.

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