Dachgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid
Sanierte 2-Raum-DG-Wohnung in Top-Lage mit Balkon und EBK in Rüttenscheid
45131
Essen, Rüttenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 650 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 38146353
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 650 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
800 € |
| Preis/m²: | 12,50 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1933 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die sanierte und komplett renovierte Dachgeschosswohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,30 m, einer modernen neuen Einbauküche, einem neu gestalteten Duschbad und einem überdachten Balkon mit schönem Ausblick auf den Garten der Wohnanlage.
Die Dachgeschosswohnungen wurden 1997 auf die ursprünglich 2-geschossigen Wohnhäuser aufgestockt.
Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung.
Die Ausstattung nach Sanierung/Renovierung:
- Bad-Ausstattung: Dusche mit Glasabtrennung,
Handtuchheizkörper, Wand-WC, graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen,
Format 30 cm x 60cm, Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung
- neue EBK mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen,
Dunstabzugshaube und Kühl-/Gefrierkombination
- in allen Räumen hochwertiger Vinyldesignboden in Eicheoptik
- Innentüren und Zargen in weiß
- Decken und Wände mit Raufaser/Vlies und weißem Anstrich
- Plissees an allen Fenstern
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster. In dem Hauswirtschaftraum im Keller steht eine private Waschmaschine und ein privater Trockner dem Mieter zur Verfügung.
In dem Garten der Wohnanlage befindet sich ein abschließbarer Fahrradpavillion für die Bewohner der Wohnanlage.
Die Dachgeschosswohnungen wurden 1997 auf die ursprünglich 2-geschossigen Wohnhäuser aufgestockt.
Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung.
Die Ausstattung nach Sanierung/Renovierung:
- Bad-Ausstattung: Dusche mit Glasabtrennung,
Handtuchheizkörper, Wand-WC, graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen,
Format 30 cm x 60cm, Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung
- neue EBK mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen,
Dunstabzugshaube und Kühl-/Gefrierkombination
- in allen Räumen hochwertiger Vinyldesignboden in Eicheoptik
- Innentüren und Zargen in weiß
- Decken und Wände mit Raufaser/Vlies und weißem Anstrich
- Plissees an allen Fenstern
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster. In dem Hauswirtschaftraum im Keller steht eine private Waschmaschine und ein privater Trockner dem Mieter zur Verfügung.
In dem Garten der Wohnanlage befindet sich ein abschließbarer Fahrradpavillion für die Bewohner der Wohnanlage.
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Lage
45131 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,82 €/m².
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