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Wohnung in München-Harlaching

Traumhaftes Harlaching: Sonne pur mit hochexklusiver Ausstattung! Südseite mit Flair

Gabriel-Max-Str.
81545 München, Harlaching
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Kaltmiete
3.950 €
Zimmer
4
Fläche
133.1 m²
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Objekt-ID: 38146351

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 133.10 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.950 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 4.400 €
Preis/m²: 29,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 48,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein besonderes Wohnerlebnis in der wunderschönen Menterschwaige:

Der Neubau wurde in 2017 fertig gestellt, die Wohnung wird komplett renoviert übergeben, somit steht Ihnen ein neuwertiges Ambiente zur Verfügung. Durch die zurückversetzte Gartenlage entsteht ein besonders ruhiges und grünes Wohnumfeld.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erstrecken sich mit ca. 133 qm über das gesamte erste Obergeschoss.
Ein großzügiger Wohn-/Essbereich wird durch eine anschließende Küche erweitert, die durch eine Schiebetüre abtrennbar ist. Bodentiefe Glasfronten nach Süden und Westen bieten Balkonzugang.

Drei ideal geschnittene (Schlaf-)Zimmer bieten reichlich Stellflächen und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- bzw. Gäste-/Arbeitszimmer nutzen. Hinzu kommen ein großzügiges Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppel-Waschbecken und WC sowie ein zusätzliches Duschbad. Eine praktische Hauswirtschafts- und Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss macht diese Einheit perfekt.

Optional besteht die Möglichkeit im Vordergebäude des Ensembles ein großzügiges Apartment mit zwei Zimmern und Bad im Souterrain anzumieten. Ideal für ein Au Pair Mädchen, den Besuch von Familie und Freunden, Home Office oder eigenes Fitness Studio.

Neben einem separaten Kellerraum steht eine Tiefgarage mit 1-2 Stellplätzen zur Verfügung.

Zeitloser Komfort, ein guter Schnitt und ein ansprechendes Ensemble runden diesen Wohntraum ab.
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Lage

Gabriel-Max-Str.
81545 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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