Etagenwohnung in Bayreuth-Roter Hügel

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Auf rund 49 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, freundliches Ambiente mit modernem Flair – ideal für Singles oder Pendler.

Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das frisch renovierte Bad ist modern gefliest und mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Ein neuer, pflegeleichter Vinylboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Objekts.

Ein privater Stellplatz direkt am Haus rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister und ist bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 162,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1985
Primärenergieträger: Gas