Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Erle

Diese helle Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Bis auf diese kürzlich frei gewordene Einheit sind alle Wohnungen größtenteils seit vielen Jahren fest vermietet.

Die ca. 35 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss: ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, einen Flur, ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine separate Küche.
Das Duschbad wurde 2020 kernsaniert, im Zuge dessen erhielt der Wohnraum einen neuen Laminatboden, Flur und Küche wurden neu gefliest. Zudem verfügt das Bad über einen Anschluss für eine kleine Waschmaschine.

Im Jahr 2022 wurden moderne, 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, und dank der in den Nebenkosten enthaltenen Treppenhausreinigung entfällt der Putzstress komplett.

Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, lediglich ein frischer Anstrich wäre noch nötig. Koffer packen und einziehen!