Erdgeschosswohnung in Thüngersheim

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Thüngersheim bietet ca. 75 m² Wohnfläche. Sie wurde 2021 umfassend und hochwertig kernsaniert und befindet sich im Zweitbezug in neuwertigem Zustand. Der Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie Flur mit Einbauschrank und einen eigenen Kellerraum. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse mit Gartenzugang und das integrierte Bosch Smart Home System, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Wohnung bietet gehobenen Wohnkomfort – ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare.

Ausstattung
* Großzügiges Wohnzimmer (knapp 30 m²), offen zur Küche und lichtdurchflutet
* Moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backofen (Pyrolyse), Geschirrspüler und Platz für einen großen Kühl-/Gefrierschrank
* Schlafzimmer mit quadratischem Schnitt (sehr gut stellbar)
* Flur mit Einbauschrank (Spiegelfront) für zusätzlichen Stauraum
* Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche
* Terrasse (Zugang vom Küchenbereich)
* Eigener Waschkeller im Untergeschoss (großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und separatem Außenzugang)
* Eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (inklusive)
* Fußbodenheizung in allen Räumen (individuell regulierbar)
* Smart Home System (Bosch) für Heizungs- und Rollladensteuerung, inkl. Bewegungs-/Wassersensoren und vernetztem Rauchmelder (Luftgütesensor)
* Bodenbelag: Hochwertiges Feinsteinzeug in Holzoptik