Etagenwohnung in Roetgen

RESERVIERT!
Roetgen: Ruhige 57 qm Neubau-Wohnung (Erstbezug 2018) direkt am Ravel-Fahrrad-Weg und dem Eifelsteig-Wanderweg durch den Nationalpark Nordeifel gelegen

Wegen kurzfristigem Umzug wird ein Nachmieter gesucht für großzügige Neubau-2,5-Zimmer-Wohnung in Roetgen

- ab 01.10.2025 frei

ODER Vermietung auch später nach Vereinbarung, z.B: ab 15.10.2025 oder zum 1.11.2025

Diese attraktive ruhige Neubau-Wohnung liegt in der ersten Etage / 1.OG, ist absolut ruhig durch 3-fach verglaste-Schallschutzfenster

Mit großem Eck-Balkon mit Sonne fast den ganzen Tag

Sehr niedrige Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasserbereitung CO2-neutral mit 100% Öko-Strom durch Nutzung der Umweltwärme,

Kaltmiete 660 Euro

Nebenkosten insgesamt nur 120 Euro inkl. Heizung, Warmwasser

Auf Wunsch mit Einbauküche

Bei Interesse kann ein Weißer Kleiderschrank mit Spiegel und ein kleiner zusätzlicher

Warmmiete 780 Euro inkl. aller Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser

Auf Wunsch steht Ihnen ein KfZ-Stellplatz (+25€) oder eventuell ein Carport ( + 45€ ) für Ihr Auto zur Verfügung.

HAUSTIERE sind NICHT erlaubt (Einzige Ausnahme nach Vereinbarung: Reine Hauskatze, die NUR innerhalb der Wohnung oder auf dem Balkon gehalten wird!)

- ruhige Wohnung durch Dreifach-Schallschutz-Isolierglas-Fenster,
- großformatige Fliesen in Bad und Diele
- moderne Raumaufteilung
- Abstellraum
- große bodenebene Dusche

- direkter Zugang vom Grundstück zum Eifelsteig und Ravel-Fahrradweg