Etagenwohnung in Köln-Dünnwald

Typ: Etagenwohnung
Etage: 1
Wohnfläche: 65 m²
Bezugsfrei: ab sofort
Zimmer: 2, Küche, Diele, Bad sep. WC
Kaltmiete: 643,50 €
Kaution: 3 x Kaltmiete (bei Abschluß Mietvertrag sofort fällig!)
Modernisierung: 2024
Energie: Heizungsart: Etagenheizung / Nachtstromspeicher

(Strom & Wärme=Eigenvertrag! - Kosten nicht in Nebenkosten enthalten !

Wassererwärmung Bad: Durchlauferhitzer

Objektbeschreibung:
Die in 2024 renovierte 3 Zimmerwohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einem Wohnzimmer sowie 1 weiteren Zimmer. Außerdem gibt es ein modernes Duschbad und eine separate Toilette jeweils mit Fenster. In allen Wohnräumen befindet sich in 2024 erneuerter Laminatboden.
Die Fenster in den Wohnräumen und der Küche wurden in 2022 durch Lärm- und Wärmeschutzglas neuester Kategorie ersetzt und überdies mit komfortablen elektr. Rollladen versehen. Möglichkeiten zum Wäschetrocknen sind zusätzlich auf dem zugehörigen Balkon vorhanden. Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.

Die in einem 3 Parteien Haus liegende Wohnung ist ideal für 1 – 2 Personen im Nichtraucherhaushalt (ohne WBS) vorgesehen, entsprechend den beiden anderen Mietparteien im Haus. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.