Terrassenwohnung in München-Laim

WEITERE BILDER SCHICKE ICH GERNE AUF ANFRAGE! :))

Ich biete:
Eine helle, gut geschnittene 3‑Zimmer‑Altbauwohnung mitten in Laim, nur wenige Gehminuten vom Hirschgarten entfernt und bestens angebunden.
Die Wohnung liegt im 2. OG der Ludwig‑Richter‑Höfe, ein geschichtsträchtiger Altbau mit ruhigem Innenhof. Sie wurde kürzlich teilrenoviert – Balkon, Echtholzparkett und flexibler Grundriss inklusive.

Aufteilung:
• Zwei gleich große, helle Zimmer (z. B. Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer)
• Ein kleineres, separates Zimmer
• Großzügige Wohnküche mit Platz zum gemeinsamen Kochen/Essen
• Balkon zum ruhigen Innenhof
• Separates WC
• Großzügiger Flur
• Echtholzparkett in allen Zimmern, Küche mit neuem Laminatboden
• Begrünter Innenhof mit kleinem Spielplatz und gemeinschaftlicher Nutzfläche
• Eigenes Kellerabteil

Ideal für:
Kleine Familie, Paar (im Homeoffice) oder 2–3er WG (alle Zimmer getrennt begehbar)

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Ich suche:
Ich Niklas, Mitte 20, aus München – suche eine neue Wohnung in einem der Szeneviertel:

Wunschlage:
Au / Haidhausen, Lehel, Glockenbach, Giesing, Schwanthalerhöhe, Untersendling, Schwabing

Anforderungen:
• Ab ca. 30 m²
• Helles Tageslicht, Altbau erwünscht
• Balkon ist von Vorteil, aber kein Muss
• Warmmiete max. 1.150 €

- ALTERNATIV WG geeignete Wohnung für 2 oder mehr Personen mit entsprechend einzeln begehbaren Zimmern. Diese Wohnung dürfte dann entsprechend mehr kosten, max. 1000€ / Zimmer

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• Die Tauschoption ist von meiner Seite aus bereits mit dem Eigentümer abgeklärt
• Einzug ab sofort, spätester Tauschtermin: 1. Oktober
• Ich freue mich auf ernsthafte Tauschvorschläge mit Infos und Bildern

(Wichtig zu erwähnen - die Fotos sind noch von unseren Vormietern und zeigen noch nicht die neue Küche / Renovierungsarbeiten!)