Reihenmittelhaus mieten in Mannheim-Käfertal

**Ihr neues Zuhause in Mannheim Spinelli – smart, ökologisch & modern**

Dieses hochwertige Passiv-Reihenhaus liegt im nachhaltigen Stadtquartier Mannheim Spinelli und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit effizienter Technik und ökologischer Bauweise.

� **Energieeffizienzklasse A+**
� **Photovoltaik & Stromspeicher (EMS)**
� **Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser**
� **Smart Home von Bosch**
� **Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung**

Das Haus wurde 2023 fertiggestellt und bietet auf **146 m² Wohnfläche**:

✔️ 5 helle Zimmer mit hochwertigem **Echtholzparkett**
✔️ **Fußbodenheizung** in allen Räumen
✔️ 2 **Bäder** (eins mit Badewanne), 1 **Gäste-WC**
✔️ **2 Terrassen** (eine mit Parkblick, eine aus Holz im Garten)
✔️ **120 m² Garten** zur privaten Nutzung
✔️ **47 m² Keller** – ideal für Lager und Hobby
✔️ **Stellplatz im Parkhaus mit E-Lademöglichkeit**

Elektrische Rollläden, witterungsgeführte Heizsteuerung und das durchdachte Energiekonzept sorgen für niedrige Nebenkosten und hohen Wohnkomfort.

� Einziehen & wohlfühlen – in einem der modernsten Stadtteile Mannheims. Perfekt für alle, die nachhaltig, ruhig und urban zugleich wohnen möchten.