Etagenwohnung in Gernsheim

*English version at the bottom*

Helle, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung (54 m²) in ruhiger Wohnlage in Gernsheim – ideal für Berufstätige oder Paare.

Ausstattung:

- Schlafzimmer mit Doppelbett & Bad en suite
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Gäste-WC & Abstellkammer
- Westbalkon mit viel Tageslicht
- Voll ausgestattete Küche: Herd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine
- Waschmaschine & Trockner
- TV & DSL-Internet (50 MBit/s)
- GEZ-Gebühr inklusive


Mietkonditionen:

- Warmmiete: € 1.200 (inkl. NK, GEZ, Internet, Strom, Heizung, Wasser)
- Kaution: € 1.200 (1 Monatsmiete)
- Mindestmietdauer: 4 Monate, max. 2 Jahre
- Keine Haustiere, Nichtraucher


Erforderliche Unterlagen:

- Einkommensnachweis (z. B. Gehaltsabrechnung oder Arbeitsvertrag)
- Gültiger Lichtbildausweis



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English version
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Bright, fully furnished 2-room apartment (54 m²) in a quiet residential area in Gernsheim – ideal for professionals or couples.

Features:

- Bedroom with double bed & ensuite bathroom
- Living/dining area with open kitchen
- Guest WC & storage room
- West-facing balcony with plenty of natural light
- Fully equipped kitchen: hob, oven, microwave, dishwasher
- Washing machine & tumble dryer
- TV & DSL Internet (50 Mbit/s)
- GEZ broadcasting fee included
- Floor heating, laminate, floor-to-ceiling windows


Rental Conditions:

All-inclusive rent: €1,200 (includes utilities, GEZ, internet, electricity, heating, water)

- Deposit: €1,200 (1 month’s rent)
- Minimum rental period: 4 months, maximum 2 years
- No pets, non-smoking


Location:

- 15 minutes on foot / 5 minutes by car to Gernsheim train station
- 5 minutes to the A67 motorway
- Close to swimming lake, forest, and Rhine car ferry

Required Documents:

- Proof of income (e.g. payslips or employment contract)
- Valid photo ID