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Erdgeschosswohnung in Gernsbach

Zweitbezug F03 - 2,5-Zimmerwohnung Erdgeschoss

Diakonissenweg
76593 Gernsbach
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2.5
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 38140700

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 59.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 307 €
Gesamtmiete: 927 €
Preis/m²: 10,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Am Rand der beginnenden Höhenlage von Scheuern liegt diese komplett autofreie Wohnanlage mit 4 Satteldachhäusern und
7 Punkthäusern in einem reinen Wohngebiet mit einer benachbarten Villa. In der Wohnanlage befindet sich auch diese schöne Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschbecken und einer bodenebenen Dusche. Die moderne Küche und das Schlafzimmer bieten einen Blick in den Garten. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf die schöne Terrasse.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in schöner Parkett-Optik ausgestattet. Alle Räume werden über Fußbodenheizung beheizt und können individuell reguliert werden. Die Wände im Bad sind mit Feinsteinzeug auf 1,25 m hoch und der Duschbereich ist deckenhoch gefliest.

Zudem verfügt die Wohnung über einen barrierefreien Zugang.

Die Wohnanlage verfügt über mehrere Spielbereiche.

Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse "B". Somit wird der Primärenergiebedarf nochmals um 30% gegenüber dem gesetzlich geforderten Neubaustandard unterschritten.
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Lage

Diakonissenweg
76593 Gernsbach
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Gernsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,63 €/m² in Gernsbach.

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