Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Stadtmitte

Hallo liebe/r Wohnungssuchende/r,

wir suchen für unsere wundervolle Dachterrassenwohnung im Szeneviertel Flingern einen geeigneten Nachmieter.
Wir planen aktuell Mitte September auszuziehen. Ein späterer Einzugstermin ist nach Absprache möglich.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock ohne Aufzug und umfasst 75 qm. Besonderes Highlight sind die zwei großen Dachterrassen zur Nord-Westseite, auf denen man die Abendsonne genießen kann.
Eine Terrasse mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer und eine mit Zugang von der Küche.

Der Innenbereich der Wohnung ist ca. 64 qm groß und umfasst einen Wohn-/Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum und ein großes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Das Charmante ist, dass man zwar im Dachgeschoss wohnt, aber keine Schrägen hat.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares "Keller"-abteil, und ein großer Gemeinschaftsraum zum Wäschetrocknen (beide im über der Wohnung liegenden Dachboden).
Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein praktischer Fahrradparkplatz, sodass man sein Fahrrad auch bequem, sicher und trocken abstellen kann.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung.
Die Kosten für die Gasheizung müssen separat zu den Nebenkosten getragen werden.

Wir möchten gerne folgende Bestandteile der Wohnung gegen einen Abschlag von 700 EUR an den Nachmieter übergeben:
- Vollständige und vollfunktionsfähige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeldherd mit Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine (45cm)
- 4 angepasste Plisees: 2x abdunkelnd im Schlafzimmer und 2x lichtdurchlässig im Wohnbereich
- 3 individuell angepasste Schwerlastregale in der Abstellkammer

Mietkonditionen seitens des Vermieters:
Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung (alle 12 Monate) um 30 EUR / Monat.
Maximale Anzahl an Bewohnern sind 2 Personen.

Bitte schreibt uns nur, wenn ihr den genannten Mietkonditionen zustimmt und bereit seid den Abschlag zu zahlen.