Einfamilienhaus mieten in Habichtswald

Teilmöbliertes Einfamilienhaus (optional vollmöbliert) mit über 180 m² Nutzfläche (davon 146 m² Wohnfläche) sowie hochwertiger Innenausstattung.

Das im Jahr 2017 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem vollständig abgeschlossenen Wohngebiet ohne Baustellenlärm und wird zur langfristigen Vermietung angeboten. Ein Einzug ist frühestens ab dem 15.10.2025 möglich.

Zur Immobilie gehört ein Carport mit zwei Stellplätzen.



Raumaufteilung

Erdgeschoss

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Offene Einbauküche (Signia/Siematic) mit modernen Markengeräten:
XXL-Geschirrspüler
XXL-Induktionskochfeld von AEG
Hochwertiger Multigarer von AEG
Kühlschrank von AEG
Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank
Garderobenzimmer inkl. Regalsystem
Abstellraum inkl. Regalen
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Obergeschoss

Über eine elegante Granittreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei stilvollen Zimmern:

Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Zugang zum großen Balkon und luxuriösem Bad en Suite:
Bio-Sauna für 3 Personen (9 kW Ofen)
Freistehende Badewanne (1,90 m)
Doppelwaschtisch mit Spiegelschränken
WC und Bidet
Gästezimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick auf Hügel und Wälder
Arbeits-, Kinder- oder zweites Gästezimmer mit Dachfenster

In allen Räumen sind dimmbaren Deckenleuchten integriert. Die Kronleuchter und andere Lampen gehören zur Teilmöblierung.


Ausstattung

Hochwertige Einbauküche (Signia/Siematic)
Maßgefertigte Regalsysteme in Garderobe, Abstellraum und begehbarem Kleiderschrank
Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Hansgrohe
Natursteinböden im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Teilmöblierung vorhanden, zusätzliche Möblierung nach Absprache möglich

Nebenkosten:
Enthalten: Gebäude- und Hausratversicherung, Schornsteinfeger, Wartungen, Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müllabfuhr

Nicht enthalten:

Heizung (ca. 80–90 €/Monat, verbrauchsabhängig)
Strom (ca. 75 €/Monat, verbrauchsabhängig)
Gartenpflege und Winterdienst
Glasfaser-Internet (ca. 40–45 €/Monat