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Sonstige in Biberach an der Riß

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung, Balkon und EBK in Toplage von Biberach

Maiwiesen
88400 Biberach an der Riß
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Kaltmiete
1.675 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 38138378

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.675 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.975 €
Preis/m²: 13,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

In der begehrten Wohnlage in Biberach-Rindenmoos erwartet Sie ein exklusives Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur und naturnaher Umgebung vereint.
Zur Vermietung steht in diesem Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten eine großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit 122 m² inkl. Balkon im 1. Obergeschoss zum Erstbezug zur Verfügung.
Das Gebäude wurde nach KfW40 mit QNG-Bauweise errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine Erdwärmepumpe sowie eine PV-Anlage und Stromspeicher sorgen für umweltfreundliche, nachhaltige Energieversorgung.
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung inkl. Einbauküche mit Kücheninsel, bodentiefen Fenstern in allen Räumen, einem großzügigen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem zusätzlichen Duschbad mit WC lässt keine Wünsche offen.
Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter, offen gestalteter Einbauküche stehen zusätzlich 3 weitere Zimmer, je nach Bedarf vielseitig nutzbar als Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer oder als Büro, etc. und ein innenliegender Abstellraum zur Verfügung.
Dank eines Aufzuges ist die Wohnung und der große Kellerraum mit ca. 15 m² ebenfalls barrierefrei zu erreichen. Für Waschmaschine und Wäschetrockner stehen wahlweise ein Anschluss im Badezimmer bzw. im gemeinschaftlichen Waschraum im UG bereit.
Die Miete für den Carport (45,00 € monatlich), sowie den Außenstellplatz (35,00 € monatlich) werden zusätzlich zur Warmmiete berechnet.
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Lage

Maiwiesen
88400 Biberach an der Riß
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Biberach an der Riß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,56 €/m² in Biberach an der Riß.

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