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Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Altstadt-Süd

Nette 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in OB-Styrum

46045 Oberhausen, Altstadt-Süd
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Kaltmiete
270 €
Zimmer
2.5
Fläche
45.48 m²
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Objekt-ID: 38138288

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 45.48 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 270 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 430 €
Preis/m²: 5,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese nette und gepflegte Wohnung im Erdgeschoss in OB-Styrum kann zum 1.11.2025 bezogen werden. Sie besteht aus 2,5 Zimmern und ist in einem 8-Parteienhaus mit einer harmonischen Hausgemeinschaft angesiedelt.
Aufgrund der Lage im Erdgeschoss wäre diese Wohnung ideal für eine ältere Dame oder einen älteren Herrn.

Sie ist zentral gelegen um die Ecke der Lothringer Str. mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Nähe zur Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Cafés. Die nächste Bushaltestelle ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon und Aussicht ins Grüne. Sie ist direkt am Park gelegen. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.

Es gibt eine Kochnische. Die Küche kann nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden.

Es gibt eine Abstellkammer in der Wohnung.

Außerdem separater Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Waschküche.

Stellplatz möglich.

Keine Haustiere.

Von Privat. Keine Maklergebühr.

Bei ernsthaftem Interesse bitte ich um eine aussagekräftige Bewerbung für die Wohnung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer an und stellen sich kurz vor (Beruf, Nettoeinkommen, Rentenhöhe, etc.). Teilen Sie mir ebenfalls mit, mit wie vielen Personen Sie in die Wohnung einziehen möchten. Ich rufe gerne in den nächsten Tagen zurück, um weitere Details zu klären.
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Lage

46045 Oberhausen
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Oberhausen Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,63 €/m² in Oberhausen - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,73 €/m².

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