Dachgeschosswohnung in Haar

*** Gepflegte renovierte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK in ruhiger Lage Gronsdorf! ***

- Ideal für den 1-2 Personenhaushalt - Verfügbar ab 01.10.2025

Das gepflegte Wohnhaus verfügt über 6 Wohneinheiten ( EG + OG + DG ) und einen Gemeinschaftsbereich mit Garten und Grillecke. Die zur Vermietung stehende Wohneinheit hat ca. 50 m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche und befindet sich im 2. Stock.
Die 2023 modernisierte Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Grundriss aus und steht ab 01.10.2025 zur Verfügung.
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Aufteilung (siehe auch beiliegenden Grundriss):
+ Großzügiges Wohnzimmer ca. 26 m²
+ Schlafzimmer ca. 10 m² mit Einbauschrank
+ Geräumige Küche mit neuwertiger EBK und viel Stauraum
+ Flur mit Einbauschrank / Garderobe
+ Duschbad mit Fenster und hochwertigen Badmöbeln
+ Geräumiger eigener Keller
+ Gemeinschaftswaschküche
+ Gemeinschaftsgarten mit Sitzbereich und Grillecke - Steht allen Parteien zur Verfügung

Ausschnitt:
+ Kleine gepflegte Wohnanlage ( 6-Parteienhaus)
+ Wohnung im 2. Stock - Dachgeschoss
+ Ca. 50 m² Wohnfläche + Nutzfläche
+ Wohnung 2023 renoviert und modernisiert
+ Küche, Wohnen und Schlafen mit neuen Vinylböden
+ Bad und Flur mit Granit
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+ Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ Staffelmietvertrag - 2 % p.a.
+ Haustiere sind nicht erlaubt
+ Die Wohnung ist ab 01.10.2025
+ Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten
+ Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
+ Wohnung wird geweißelt übergeben

Die Kaltmiete beträgt 850 EUR + 200 EUR NK ( inkl. Hzg. WW ) = mtl. Gesamtmiete: 1.050 EUR
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Senden Sie uns bitte eine Onlineanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich - Einzelbesichtigungen!