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Etagenwohnung in Rheinbach

Neubau gefällig? 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

53359 Rheinbach
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Kaltmiete
940 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38136883

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 940 €
Nebenkosten: 510 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 11,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung gehört zu einem modernen Neubau, der durch klare Architektur, durchdachte Grundrisse und zeitgemäßen Wohnkomfort überzeugt. Hier trifft hochwertige Bauweise auf ein angenehmes Wohngefühl aufeinander – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.

Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – perfekt zum Entspannen, Kochen und Leben.

Das elegante Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Zurückziehen.

Das geschmackvoll gestaltete Bad mit bodentiefer Dusche rundet das Raumangebot ab.

Ein schöner Balkon eröffnet Ihnen zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen im Freien ein – mit Blick ins Grüne. Diesen können Sie über das Wohn- / und Schlafzimmer erreichen.

Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während ein Aufzug Sie komfortabel direkt bis zur Wohnung bringt.

Weitere Pluspunkte: ein eigener Kellerraum, ein fester Stellplatz in der Tiefgarage sowie die vorbereitete Möglichkeit zur Installation einer Wallbox – ideal für alle, die bereits elektrisch fahren oder es künftig planen.

Für wohlige Wärme sorgt eine moderne, nachhaltige Pelletheizung, die effizientes und umweltfreundliches Heizen ermöglicht.

Eine Wohnung für Menschen, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen – in direkter Nähe zum Stadtpark und dennoch gut angebunden.

Interessiert? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.
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Lage

53359 Rheinbach
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Rheinbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,84 €/m² in Rheinbach.

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