Etagenwohnung in Nürnberg-St. Johannis
Seltenes Angebot mit unverbaubarem Blick auf alte Linden in Johannis
Adam-Kraft-Straße
90419 Nürnberg, St. Johannis
90419 Nürnberg, St. Johannis
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- Kaltmiete
- 2.100 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 143 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38136781
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 143.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 15.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.100 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
2.300 € |
| Preis/m²: | 14,69 € |
| Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist im 2. OG eines Gebäudes, das 1928 als Postverwaltungsgebäude erbaut und ab 2004 grundlegend modernisiert und wärmegedämmt wurde. Fenster, Sanitär- und Installationstechnik entsprechen gehobenem, modernem Standard. 2,80 Raumhöhe, großzügige Raumaufteilung und unverbaubarer Blick nach Süden über einen baumbestandenen Platz schaffen eine luxuriöse Wohnsituation.
Die Wohnung hat einen großen, loftartigen Wohn-Ess-Bereich,
drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eine Sauna und eine Abstellkammer.
Die Einbauküche hat Bulthaup-Elemente, Gaggenau Backofen und Dampfgarer, Kühlschrank, separaten Tiefkühlschrank und Spülmaschine.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und ist der Zugang zur Sauna.
Das Gästebad hat Dusche, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Der Südbalkon ist 11 m² groß; die bodentiefen Fenster zum Balkon besitzen elektrische Rollos.
Vervollständigt wird die Wohnung durch ein trockenes Kellerabteil mit ca. 8 m²,.
Die Wohnung hat einen großen, loftartigen Wohn-Ess-Bereich,
drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eine Sauna und eine Abstellkammer.
Die Einbauküche hat Bulthaup-Elemente, Gaggenau Backofen und Dampfgarer, Kühlschrank, separaten Tiefkühlschrank und Spülmaschine.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und ist der Zugang zur Sauna.
Das Gästebad hat Dusche, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Der Südbalkon ist 11 m² groß; die bodentiefen Fenster zum Balkon besitzen elektrische Rollos.
Vervollständigt wird die Wohnung durch ein trockenes Kellerabteil mit ca. 8 m²,.
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Lage
Adam-Kraft-Straße90419 Nürnberg
Nürnberg St. Johannis
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - St. Johannis. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,98 €/m².
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