Doppelhaushälfte mieten in Hattersheim am Main

Diese gemütliche und ruhig gelegene Doppelhaushälfte wird Sie und Ihre Familie auf Anhieb begeistern. Das ca. 1936 erbaute Haus wurde TOP gepflegt und ist in 2025 umfangreich renoviert worden.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in idyllischer Wohnlage unweit des Grüngürtels und des Schwarzbachs. Dennoch sind Sie nur wenige Gehminuten von Geschäften des täglichen Bedarfs und dem Bahnhof entfernt.

Ein ideales Zuhause für eine dreiköpfige Familie, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legt, ein gemütliches Häuschen sucht und den Garten und die Natur liebt. Das Grundstück ist ca. 415 qm groß.

Ein paar Treppenstufen führen Sie auf der Gartenseite in die durch die teilverglaste Eingangstür und 2 Fenster sehr helle Diele - neuer Laminatboden in warmem Eichenfarbton in Verbindung mit einem antiken Bauernschrank schafft einen herzlichen Empfang. Von der Diele erreichen Sie die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist - Einbaukühlschrank mit Biofresh, Mikrowelle, 80er Induktionsfeld und 60er Geschirrspüler gehören zur Ausstattung - die hellen Hochglanzfronten in Verbindung mit dunkler Granitarbeitsplatte sind zeitlos. Die Küche ist U-förmig aufgestellt und teilt den Raum in eine kleine Wohnküche - so ist ein Essplatz für 3 Personen möglich. Ein hochwertiger Glastisch mit modernen Stühlen kann in der Küche auf Wunsch verbleiben. Das gemütliche Wohnzimmer bietet mit einem fast quadratischen Schnitt gute Möglichkeiten, den Raum einzurichten - hier wurde das gleiche Laminat in Dielenoptik verlegt, das sich in der Diele befindet.
Auf dieser Etage befindet sich ferner das mediterran geflieste Tageslicht-Badezimmer. Es verfügt über eine Eck-Dusche und eine Badewanne sowie einen großen Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und seitlichen Schränken. Das WC befindet in einem separaten Raum und verfügt ebenfalls über ein Fenster.

Im 1. OG befinden sich 2 schöne Schlafzimmer, beide jeweils mit neuem Laminat in Eiche belegt. Das größere der beiden Schlafzimmer entspricht dem Wohnzimmer der unteren Etage. Das zweite Schlafzimmer ist ca. 12,9 qm groß und lässt sich ebenfalls gut einrichten. Von diesem Zimmer gelangen Sie ins Dachgeschoss, das als Home-Office und Lese- und kleines Wohnzimmer ausgebaut wurde. In diesem gemütlichen Bereich befinden sich an der Giebelseite luftige Einbauschränke, ein Schreibtisch mit Ablagemöglichkeiten, eine Sofalandschaft in L-Form - hier können ungestört arbeiten oder relaxen. Der Raum ist durch mehrere Fenster hell und freundlich. Das Dach wurde gedämmt und die Dachflächenfenster verfügen über Außenrollläden.

Der Keller ist innerhalb des Hauses über die Küche zu erreichen - zusätzlich gibt es noch einen zweiten Zugang von außen. Im Keller steht Ihnen eine große Waschküche zur Verfügung - hier befindet sich auch die Niederbrennwert-Therme aus 2023 und die zentrale Warmwasseraufbereitung.
Als weitere Räume finden Sie hier einen offenen Vorratskeller und eine Werkstatt / Hobbyraum. Alle Kellerräume verfügen über kleine Fenster und können gut belüftet werden. Der Kellerbereich ist komplett gefliest.

Ein Highlight ist der Außenbereich mit hübsch angelegtem Garten, einem sonnigen Freisitz und mit einem großen überdachten Bereich. Der eingewachsene Garten verfügt über einen kleinen Teich, in dem das Wasser beruhigend plätschert und die Seele baumeln kann - der Stress des Tages ist im Nu vergessen. Sie haben hier einen großzügigen Freisitz in Südausrichtung, auf dem Sie die Sonnen genießen können. Sie haben aber auch einen überdachten Bereich, falls es einmal regnen sollte, es die Temperaturen aber dennoch gestatten, sich draußen aufhalten zu können. Beide Bereiche sind mit Betonplatten belegt. Platz für Gartengeräte und Sitzkissen haben Sie in einem soliden Gartenhaus.

Zum Haus gehört zudem eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor sowie einem vorliegenden Stellplatz.