Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

In absoluter Spitzenlage im Herzen der Mannheimer Oststadt befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Altbauvilla. Mit direktem Blick auf die Christuskirche bietet sie ein Wohnambiente der Extraklasse – elegant, stilvoll und von zeitloser Schönheit.

Bereits das großzügige, original erhaltene Treppenhaus mit Wandvertäfelungen, historischen Eingangstüren und schmiedeeisernem Geländer lässt den besonderen Charakter des Hauses erkennen.

Die ca. 190 m² große 5-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch klassische Altbaudetails wie hohe Decken, originale Zimmertüren, Fischgrätenparkett im geräumigen Entrée sowie Dielenböden in den übrigen Räumen. Der historische Charme wird dabei harmonisch mit modernen Komfortansprüchen kombiniert.

Ein echtes Highlight ist das zur Wohnung gehörende, außergewöhnliche Turmzimmer im Dachgeschoss – ein ganz besonderer Rückzugsort mit einzigartigem Flair. Zudem ist der komplette Dachspeicher dieser Einheit zugeordnet und über eine interne Treppe erreichbar. Die Fläche eignet sich hervorragend als Fitness- oder Hobbybereich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist mit € 200 / Monat in der Miete berücksichtigt.

Im Rahmen der energetischen Optimierung werden sämtliche Fenster vor Übergabe durch hochwertige, dem Denkmalschutz entsprechende Neuanfertigungen ersetzt.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage, passend für ein kleines / mittelgroßes Auto, gehört zur Wohnung. Die monatliche Miete beträgt € 50.