Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und kurzen Wegen im Alltag. Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwartet Sie ein frisch renoviertes Zuhause mit Balkon – ideal für Singles oder Paare.

Ihre neue Wohnung im Überblick
ca. 52 m² gut geschnittene Wohnfläche
ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
ein gemütlicher Wohnbereich mit viel Raum für Ihre Einrichtungsideen
eine separate Küche mit praktischer Einbauküche
ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne
moderne Bodenbeläge & frisch gestrichene Wände
die Wohnung befindet sich in der finalen Renovierungsphase und wird Ihnen bei Übergabe in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert
Modernisierung im gesamten Haus
Nicht nur die Wohnung, auch das gesamte Gebäude wird derzeit umfangreich modernisiert. Sie profitieren von einem frischen, aufgewerteten Wohnumfeld:

neue Haustechnik (Strom, Heizung, Wasser)
renoviertes Treppenhaus
optische und funktionale Aufwertung des Gesamtbildes
gepflegtes, ruhiges Wohnhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft
Zentrale Lage mit idealer Anbindung & Parkmöglichkeiten
Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen, dennoch ruhigen Wohngegend von Gelsenkirchen:

REWE-Markt & Tankstelle ca. 50 m entfernt
Innenstadt fußläufig erreichbar – mit Einzelhandel, Gastronomie & Kultur
sehr gute ÖPNV-Anbindung – ideal für Pendler
ca. 3–5 Minuten mit dem Auto oder Bus nach Essen oder Bochum
großer öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Haus – bequemes Parken möglich
Parks & Grünflächen in direkter Umgebung – ideal zur Erholung
Schulen, Kitas und Ärzte schnell erreichbar
Interesse geweckt?
Diese Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, zentrale Lage und ein angenehmes Wohnumfeld. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!