Etagenwohnung in Laatzen

Nach KfW-40 NH Plus Anforderungen errichtet
klimafreundliche, barrierefreie Neubauwohnung mit Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude.

Die Wohnung befindet sich noch im Bau (Fertigstellung November 2025).

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche. Eine Einbauküche gehört nicht zur Mietwohnung. Die große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Der Garten gehört zur Gemeinschaftsfläche. In der Wohnung ist ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Außerdem gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Dachgeschoss (kein Keller), dieser kann per Aufzug erreicht werden.
Überdachte Fahrrad- Abstellplätze sind vorhanden.
Zusätzlich kann ein behindertengerechter Parkplatz für 60 Euro gemietet werden (inkl. E-Auto Ladefähigkeit).

Zu den Nebenkosten:
Stromkosten (also Steckdosenstrom und Stromverbrauch der Durchlauferhitzer) und Kosten für Multimedia schließt der/die Mieterin selber bzw. ist darin nicht inkludiert.


Hinweis zum Neubau / Vorläufigkeit der Betriebskostenhöhe: Da es sich um einen Neubau handelt und die endgültige Betriebskostenverteilung durch die Eigentümergemeinschaft zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses noch nicht vorliegt, basiert die genannte Vorauszahlung auf einer vorläufigen Schätzung. Die tatsächlichen Kosten und Umlageanteile werden in der ersten Eigentümerversammlung festgelegt (voraussichtlich November 2025). Nach Vorliegen der tatsächlichen Verteilung und Kostenstruktur kann die Höhe der monatlichen Vorauszahlung sachlich angepasst werden. Eine entsprechende Mitteilung erfolgt durch den Vermieter.

Der Vermieter ist berechtigt, neu entstehende Betriebskosten entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen in die Umlage einzubeziehen.