Hochparterre-Wohnung in Hohenstein-Ernstthal

Die 1905 erbaute Fabrikantenvilla wurde 2020 umfassend kernsaniert und in drei moderne Wohneinheiten mit Altbauflair aufgeteilt. Als Mieter mit dem Blick fürs Detail genießen Sie die Symbiose von alt und neu. Der ca. 2000m² große Garten lädt zur Erholung ein. Ihre Ideen zur Gestaltung sind willkommen. Für Kinder ist ebenfalls genügend Platz für Spiel, Spaß und Freizeit vorhanden.

Zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zugeordnet. Ein weiterer Stellplatz kann optional angemietet werden.

In der modernen 3-Raum-Wohnung mit ca. 109m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Wohnräume bieten eine komfortable Größe. Das halbhoch geflieste Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Über die großzügige Diele gelangen sie in die drei Wohnräume, die Küche mit Essbereich und das Bad. Die großen Fenster erhellen alle Zimmer. Der Blick ins Grüne ist inklusive.

Weitere Angaben:
- 3 Zimmer mit Küche, Bad (Tageslicht) sowie Keller
- Wohnfläche: ca. 109m²
- EG/Hochparterre
- verfügbar: sofort/nach Absprache
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Objektzustand: gepflegter und modernisierter/sanierter Altbau (Kernsanierung 2020)
- modernes Dusch-/Wannenbad mit Tageslicht und indirekter Beleuchtung
- Warmmiete 1100€ (Kaltmiete 700,00€ zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von 400€)
- 1 Stellplatz in Kaltmiete inkl./1 weiterer Stellplatz optional für 25€ mtl.
- Kaution 1300€
- EBK optional gegen Aufpreis möglich (Mindestmietzeit dann 3 Jahre)
- Bodenbelag Wohnräume: Parkett englischer Verband bzw. natürlicher Korkboden
- Bodenbelag Küche: Parkett und Fliesen
- mineralische Wandfarbe (besonders für Allergiker)
- Gartenmitbenutzung (2000m² Grünfläche)
- optional kann ein viertes Zimmer z.B. als Büro, ausgebaut werden (ca. 4. bis 5. Monate Wartezeit)

Weitere Objektunterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage zu.

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