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Etagenwohnung in Rostock-Groß Klein

2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, gehobener Innenausstattung, Balkon und Einbauküche in Rostock

Alte Warnemünder Chaussee
18109 Rostock, Groß Klein
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38129385

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 15,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung in der 3. Etage ist über das helle Treppenhaus oder mit dem Fahrradaufzug zu erreichen. Sie hat neben Bad, Flur und Balkon insgesamt zwei Zimmer (Wohnküche und Schlafzimmer). Die ganze Wohnung ist mit einem edlen hellen Schiffsparkettboden ausgelegt, der viel Helligkeit in die Räume bringt und dank der Fußbodenheizung gerade im Winter ein angenehm warmes Gefühl mit sich zieht.

Die Wohnung wird direkt über einen kleinen und gefliesten Flur mit ausreichend Stell- und Hängemöglichkeiten betreten. Hier befindet sich auch die Videogegensprecheinrichtung.

Links vom Eingang schließt sich das geflieste Bad mit einem hochwertigen Einbauwaschtischschrank, Spiegelschrank, Handtuchhalter, Hänge-WC und einer verglasten bodentiefen Dusche an. Ebenso ist die Fliesenfarbe neutral ansprechend, sodass sich viele eigene Gestaltungsmöglichkeiten ergeben.

Geradezu vom Eingang befindet sich der Wohnraum als Wohnküche mit bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht und Gang zum Balkon mit einem Ausblick ins Grüne.
Die Wohnküche beinhaltet eine hochwertige Einbauküche inklusive Markengeräten (Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspüler, Abzugshaube) mit viel Stauraum sowie mit einer Tresensitzgelegenheit für 2-3 Personen.

Im hinteren Bereich schließt sich das Schlafzimmer mit zwei großen bodentiefen Glastüren zum Balkon an. Für genügend Stauraum steht eine begehbare offene Raumnische mit einem Kleiderregalsystem als Anziehzimmer zur Verfügung.

Der Balkon misst eine Größe von ca. 9 qm mit verglaster Brüstung, strapazierfähigen Holzboden und schönem Grünblick.

Durch die Lage auf der linken Seite des Hauses ist die Straße optisch und akustisch quasi nicht wahrzunehmen.
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Lage

Alte Warnemünder Chaussee
18109 Rostock
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Rostock Groß Klein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,18 €/m² in Rostock - Groß Klein. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rostock liegt derzeit bei 11,04 €/m².

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