Etagenwohnung in Herzogenrath

Diese geschmackvoll kernsanierte Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hohem Wohnkomfort. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich technisch sowie optisch in neuwertigem Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäranlagen, neue Heiz- und Elektrotechnik sowie energetisch sinnvolle Maßnahmen machen das Wohnen hier besonders angenehm und effizient.

Alle Räume sind über einen zentralen Flur erreichbar: Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre Einrichtung bietet und den Zugang zum Balkon ermöglicht. Der Balkon bietet dabei einen gemütlichen Rückzugsort an der frischen Luft – ideal für den Morgenkaffee.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die bereits in der Wohnung integriert ist. Die Küche wird mitvermietet und ist bereits im Mietpreis enthalten – ein praktischer und stilvoller Bonus für den Einzug.

Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und überzeugt mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung.

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