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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Nord

Neues Wohnglück - Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

70174 Stuttgart, Nord
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Kaltmiete
2.470 €
Zimmer
4
Fläche
111.77 m²
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Objekt-ID: 38127722

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 111.77 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.470 €
Nebenkosten: 469 €
Gesamtmiete: 2.939 €
Preis/m²: 22,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1953
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Mit viel Feingefühl für Architektur und Komfort ist ein ganz besonderes Wohnprojekt in einem der beliebtesten Stadtteile, Stuttgart-Nord, entstanden. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus aus den 1950er Jahren wurde 2025 umfassend modernisiert und erweitert. Ergebnis ist ein hochwertiges Wohnensemble im Stil der ursprünglichen Bauweise, das modernen Neubaustandards entspricht.

Die neue Gestaltung lässt großzügige, lichtdurchflutete Räume entstehen – mit bodentiefen Fenstern, eleganten Naturtönen und durchdachten Grundrissen. Jede der elf Wohnungen ist ein Unikat – ideal zugeschnitten auf die Bedürfnisse in jeder Lebensphase: vom urbanen Start ins Leben bis zum Rückzugsort mit Komfort und Ruhe.

Durch die barrierefreie Erschließung mit Aufzug, die energieeffiziente Ausstattung und smarte Technologien wird das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig. Von sonnigen Balkonen bis zu atemberaubenden Dachterrassen mit Weitblick – hier findet jede Wohnvision ihren Platz.

Die grüne Halbhöhenlage, die gepflegten Außenanlagen, die Nähe zur Innenstadt sowie die ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung machen diesen Ort zu einem echten Zuhause mit Zukunft.

Zudem überzeugt das Projekt durch liebevolle Details: Ein heller Eingangsbereich mit moderner Videosteuerung, eine hochwertige Ausstattung bis ins Bad, komfortable Parkmöglichkeiten
und ein ruhiger Innenhof mit viel Grün schaffen ein Ambiente, das durchdacht, hochwertig und rundum lebenswert ist.

Ein Zuhause für Menschen, die Qualität schätzen und das Besondere suchen – zeitgemäß, zentral, zukunftsorientiert.
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Lage

70174 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,17 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,28 €/m².

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