Dachgeschosswohnung in Wendelstein

Diese schöne 3-Zi-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) ohne
Aufzug eines denkmalgeschützten Hauses (Baujahr ca. 1800) im Altort
von Wendelstein.

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Vermietung ausschließlich an berufstätige Personen mit festem Arbeitsverhältnis. Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.

Die Wohnung hat keinen Balkon und es gibt keinen Garten. Dafür befindet
sich aber der Wiesengrund quasi hinter dem Haus (nur 3 Gehminuten
entfernt).

Eine Einbauküche mit allen Geräten (Herd mit Cerankochfeld, Backofen,
Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, Spüle,
Hängeschränken) ist vorhanden.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelanschluss/fernsehen (die
Kosten/Gebühren sind vom Mieter zu bezahlen).

Heizungsart: Öl-Zentralheizung beheizt. Es gibt kein Kellerabteil.
Ein abschließbarer Fahrradraum (Garage) ist für alle Mieter des Hauses vorhanden (Gemeinschaftsraum).

Die monatliche Hausordnung (Schneeräumen usw. ) wird durch einen Hausmeisterservice ausgeführt (Kosten sind bereits in den mtl. Nebenkosten enthalten.

Die mtl. Nebenkosten in Höhe von 150 EUR enthalten die Kaltnebenkosten, Heizkosten-Vorauszahlung, Hausmeisterdienst,
Müllabfuhr usw.

Der Strom muss eigenständig beim Energieversorger angemeldet werden, die monatlichen Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Versorger.